Образец договора купли-продажи квартиры 2017 год, проект,форма, бланк, пример, шаблон, бесплатно скачать. Типовой договор купли-продажи квартиры. Скачать образец договора купли-продажи >>. Сделки об отчуждении недвижимого имущества направлены . Учебник Культурология Под Редакцией Драча. Пример договора купли-продажи квартиры, скачать в Word, просмотреть. Стандартный образец договора купли-продажи квартиры "вторичного" рынка.

Договор купли-продажи квартиры. Как оформить. Скачать бланк договора и образец заполнения бесплатно в формате. Налог с продажи квартиры.

Типовой договор купли- продажи квартиры (редакция 2. Скачать образец договора купли- продажи > > Сделки об отчуждении недвижимого имущества направлены на передачу недвижимости в собственность другой стороне. Государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом осуществляют только территориальные органы Федеральной регистрационной службы РФ. Никакой другой орган исполнительной власти не уполномочен на проведение данной процедуры.

В настоящее время распространенным явлением, помимо заключения основного договора- купли продажи, стало также заключение предварительного договора купли- продажи квартиры. Простая письменная форма в виде документа, подписанного сторонами и содержащего соглашения по всем существенным условиям. Если договор купли- продажи квартиры содержит больше одного листа, то он должен быть прошит и скреплен подписями. Договор, составленный нотариусом. Бранденбург 800 Фильм Смотреть Онлайн. В таком случае нотариусом взимается государственная пошлина. Пошлина устанавливается в следующем размере в зависимости от стоимости объекта и суммы, которая будет указана в договоре: до 1 млн. Участие нотариуса в составлении документа — это дополнительная гарантия соблюдения законности сделки.

Нотариус и его служба берут на себя проверку дееспособности граждан участвующих в сделке, удостоверение воли гражданина, удостоверение перевода текста на иностранный язык, если гражданин не владеет русским языком и т. Заключение договора купли- продажи квартиры. Договор считают заключенным с момента его регистрации. Даже нотариально удостоверенный договор купли- продажи квартиры без государственной регистрации не будет иметь юридической силы.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Сделку считают зарегистрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о ней в Единый государственный реестр прав. Вы можете ознакомиться также с основаниями для расторжения договора купли- продажи квартиры. Документы необходимые для заключения купли- продажи квартиры. Для составления договора купли- продажи квартиры обе стороны участвующие в сделке  должны предоставить в агентство пакет документов, необходимых для регистрации контракта.

Продавец — собственник жилья или лицо, действующее по доверенности — предоставляет весь пакет документов на квартиру,  паспорт и дополнительные справки, удостоверяющие личность. Собирать пакет документов по квартире собственнику помогает риелтор. Ниже перечислены документы, которые необходимы для регистрации сделки и составления договора купли- продажи квартиры. Правоустанавливающие документы на квартиру Передаточный акт. Паспорт продавца/всех собственников отчуждаемого имущества. Кадастровый паспорт на квартиру и экспликацию Выписку из домовой книги Согласие на отчуждение квартиры всех совершеннолетних членов семьи собственника, имеющих право пользования (проживания) в отчуждаемой квартире Финансово- лицевой счет на квартиру. Также продавец должен получить заверенную нотариусом справку, удостоверяющую, что он на момент приобретения объекта в законном браке не состоял.

Если квартира была куплена в браке, то для сделки потребуется согласие супруга или супруги на продажу квартиры. Если продавец в браке не состоит, достаточно прописать данные сведения в основном договоре купли- продажи квартиры. Покупателю для оформления квартиры в собственность требуется предоставить паспорт и нотариальную справку о том, что он на данный момент состоит или не состоит в официальном браке. Договор купли- продажи квартиры может быть заключен лицами или лицом, не являющимися собственниками недвижимости, но действующими от собственника/ов по доверенности. Внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации договоров купли- продажи и перехода прав осуществляется в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном постановлением Правительства РФ.

Государственная регистрация договора купли- продажи квартиры и последующего перехода права при одновременной подаче заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации, проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, если иное не предусмотрено федеральным законом.